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香港六合彩图

受惠大额店舖生意挂号量增加所支持

时间:2017-9-21 14:00:49  作者:http://www.2233tk.com/  来源:香港彩印刷图库  查看:0  评论:0
内容摘要:本月上旬交投不俗全月量值冀回勇利嘉阁(工商舖)地产商舖及投资部营业董事郑得明表示,暑期淡季将店舖买卖登记量推入谷底,创下将近一年新低,惟依九月上半月观察,买卖已见复苏,料本月登记量值可望回升。根据土地注册处最新资料显示,2017年八月份全港共录120宗店舖买卖登记﹙数字主要反映2...
本月上旬交投不俗 全月量值冀回勇

利嘉阁(工商舖)地产商舖及投资部营业董事郑得明表示,暑期淡季将店舖生意挂号量推入谷底,创下将近一年新低,惟依九月上半月观察,生意已见苏醒,料本月挂号量值可望回升。根据地盘注册处最新资料显示,2017年八月份全港共录120宗店舖生意挂号﹙数字主要反应2至4礼拜前的实际市况﹚,较七月份的131宗削减8%,除连续两个月回落外,更创下11个月以来的新低。至于生意挂号金额则背驰上升,上月共录得29.53亿元,按月增33%,主要受惠大额店舖生意挂号量增加所支持。

按物业价格划分,在7个价格组别傍边,共有3个组其余挂号量报跌,跌幅介乎10%至41%不等,主要集中在细价店舖为主。至于中高价店舖则普遍逆市录得介乎5%至1.6倍的升幅;傍边以5,000万至1亿元以内价格组其余升幅最大,达1.6倍,由前月的5宗,大增至上月的13宗挂号;而1亿元或以上者亦升1倍,至4宗挂号。至于上月最注视的大额挂号为西半山西摩道1号辉煌台地下及低层地下舖位(详见表三),涉及挂号金额达5.15亿元。

以地区划分,从本行观察的17个分区傍边,共有11个地区的挂号量按月出现跌幅,傍边以油麻地区的跌幅最显著,月内仅录1宗挂号,较七月的6宗急挫83%,其次,观塘区亦跌半至只有3宗挂号。至于榜内生意最活泼的分区为深水埗区,期内共录得10宗挂号,成交总值7,742万元,较七月份分别削减38%及55%,可见市况偏静。

郑得明指出,近期店舖市场不乏大额交易,傍边包括有大业主收购项目,如能赶及于九月份挂号,则本月店舖生意挂号量值均可看升。对于美国本周中议息后或会宣布具体的「缩表」计划,郑氏认为对店舖市场影响有限,他称今朝市场资金仍然充裕,对九月店舖市况感乐观。观乎九月份首18日,店舖生意挂号暂录近80宗,整月挂号量有机会冲破140宗的水平,料按月回升约两成,而涉及金额方面亦料有不俗升幅。

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